سوابق دور از انتظار خرید ویلا در ترکیه

آپارتمانی را که خریداری میکنید باید دارای سند رسمی ترکیه باشد تا بتوانید به کمک آن اقامت دریافت فرمایید. چنانچه شما این یادداشت مفید را می پسندید و تمایل دارید اطلاعات بیشتری در مورد موضوع بدست آورید لطفا از توضیحات بیشتر دیدن فرمایید. مجموعه وکلای مهاجرت ایران با بهره مندی از بهترین کارشناسان ، بهترین سرویس ها را در این خصوص برای شما در نظر دارد. حتما مشتری باید منبع درآمد مشخصی برای این اقساط داشته باشد چون باتوجه به نوسان نرخ ارز، بدون پشتوانه و درآمد کافی، خریدار در این فرایند با مشکل روبهرو خواهد بود. اگر برای اقامت خود در کشور ترکیه قادر به خرید ملک نیستید، میتوانید 1 خانه را در این کشور اجاره کنید.

برای این که پرسش مناسبی از این موضوع بدست آورید پیشنهاد می شود به قسمت های مربوطه مراجعه نمایید. با خرید خانه در ترکیه شما می توانید نبست به اخذ اقامت این کشور نه تنها برای خودتان بلکه برای اعضای خانواده خود نیز اقدام نمایید. این شهر از کشور ترکیه بهشت اماکن فرهنگی و تاریخی نه تنها در ترکیه بلکه در جهان محسوب می شود. البته بهتر است برای انجام سرمایه گذاریهای کوتاه مدت یک تا 2 ساله در کشور ترکیه ملک خریداری نکنید؛ چرا که در این مدت کوتاه، نه تنها سرمایه گذاری شما سود آور نخواهد بود؛ بلکه متضرر خواهید شد. به همین ترتیب در عقد قرارداد لازم است بدانید که نرخ بهره ای وجود دارد که از نرخ بهره های وام در ترکیه کمتر است ولی در صورت پرداخت اقساط در مدت زمان کمتر از یکسال، این بهره تعلق نخواهد اخذ نمود.

تعداد زیادی از افراد که نمی توانند هزینه خرید خانه را در ترکیه بپردازند، برای زندگی در ترکیه از اجاره خانه در ترکیه استفاده می کنند، هزینه اجاره خانه در ترکیه نسبت به کشور کشور ما ایران بیشتر از 50% کاهش قیمت دارد و شما می توانید با کمترین قیمت ممکن یک خانه را در ترکیه برای زندگی اجاره کنید، افزون بر این اگر شما صاحب ملک در ترکیه هستید و ملک مورد نظر را برای سرمایه گذاری در ترکیه خریداری کرده اید، می توانید با اجاره دادن ملک به کسب درآمد و جمع آوری سرمایه بیشتر بپردازید. در طی این فرآیند، اطلاعات مربوط به خریدار و ملک بررسی می شود. ترکیه شامل شهرهای مختلفی شده که هریک از آن ها جاذبه های دیدنی مربوط به خود را دارند. استانبول همواره گردشگران زیادی را به خود جذب می کند. چنانچه توانایی خرید خانه به صورت نقدی در شهر آدانا کشور ترکیه را ندارید، میتوانید هزینه خرید ملک را به صورت قسطی پرداخت کنید.

با این حال، چنانچه توانایی خرید خانه در هیچ 1 از شهرهای ترکیه را ندارید یا اقامت در 1 شهر گران و بزرگ را به خرید خانه در شهرهای کوچک ترکیه ترجیح میدهید، اجاره خانه در ترکیه میتواند گزینه مناسبی برایتان باشد. افرادی که این نوع اقامت را دارا می باشند، حق کار کردن در این کشور را ندارند. شما اگر قصد خریداری ملک در ترکیه را دارید، تنها می توانید ملک هایی را که دولت این کشور برای اتباع خارجی مشخص کرده خریداری کنید.

خرید دفتر در ترکیه

در اثر وضعیت جهانی پیش آمده، فشار وارد شده بر فروش واحد های مسکونی در ترکیه کاهش یافته است که منجر شده است تا با کاهش تقاضا، قیمت ها نیز کمی کمتر شود. فشار مالی کمی که بر روی خریداران در اثر خرید یکجا اطلاعات بیشتر و واریز پول بوده، برداشته می شود. ترکیه مناسبترین کشور برای سرمایهگذارانی است که میخواهند از طریق خرید ملک در ترکیه در حال رشد سرمایه گذاری داشته باشند. البته برای گرفتن ویزای موقت این کشور شما می توانید با اجاره کردن ملکی در این کشور به نیت خود برسید، ولی اجازه کار یا تحصیل در این کشور را نخواهید داشت. در صورتیکه آپارتمانی را پیش خرید می کنید؛ که در حال ساخت میباشد اطمینان حاصل کنید که دارای سند است.

شما میتوانید بعد از دریافت اقامت کشور ترکیه، 1 خانه با قیمت مساعد را در شهر پر طرفدار استانبول اجاره کنید. افرادی که شاید از لحاظ مالی محدودیت دارند و یا قصد صرف هزینه زیادی برای خرید ملکی در کشور دیگری ندارند. این امر در زمان خرید توافق خواهد شد. اما ما در این بخش از مطلب قصد داریم تا به امکانات، آب و هوا، جاذبه های گردشگری و … همانطور که قبلاً ذکر شد، اگر خریدار تصمیم به ارائه وکالت به وکیل خود را داد، این فرایند توسط نماینده یا وکیل انجام می شود. بهعلاوه، دیدنیهای شهر ترکیه از دیگر عوامل ترغیب کننده افراد به خرید ملک در آنکارا، ازمیر یا سایر شهرها است.

سن بنای خانه یکی از مهمترین عوامل تعیین قیمت خانه در ترکیه می باشد، به هر مقدار که سن بنا خانه بیشتر باشد، قیمت خانه در روند کاهش بیشتر پیش می رود، برای مثال اگر شما خانه را کلید نخورده با سن ساخت یک تا سه سال خریداری کنید، قیمت خانه بالاتر از خانه های دیگر می باشد، اما چنانچه خانه را به عنوان خانه دست دوم با سن ساخت 3 تا 10 سال خریداری کنید درصد بالایی از قیمت خانه کاهش پیدا خواهد کرد و در نهایت برای خانه های بیشتر از 20 سال سن بنا قیمت بسیار کم است و خانه به عنوان خانه کلنگی شناخته می شود. می توانید استفاده کنید، مسلما قیمت این خانه نسبت به 1 خانه دست دوم با امکانات رفاهی پایین بسیار بیشتر خواهد بود و گاهی اوقات 2 برابر میباشد.